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后悔没有早知道,西安旧房翻新局部改造的注意事项

许多实用性和预算成本的考虑,出租投资的二手老房子,出于实用性和预算成本,都想部分改造自己的二手老房子。但我不知道如何做二手老房子的局部改造。我应该注意什么?更换地板和门,维修客餐厅的乳胶漆。我该怎么办?你需要注意什么吗?本期,绿庭装饰西安旧房翻新公司将带您谈谈老房子局部改造的注意事项。

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1.老房子局部墙体改造

1)如果腻子基层没有大面积开裂、起泡、剥落,可以使用局部维修和乳胶漆,但必须注意墙面抛光,乳胶漆不容易太厚,否则后期容易开裂脱落;

2)如果卫生间渗水或外墙漏水导致墙体开裂,应先处理沙化和霉菌滋生,待渗水问题彻底解决后,墙体通风两周前进行墙体维修和乳胶漆改造,否则墙体会出现水渍,乳胶漆无法覆盖;


2.厨卫改造,旧房局部改造。

1) 厨房和浴室的改造。如果预算有限,厨房和浴室的墙壁和地板的瓷砖也不错。西安旧房翻新公司建议您只需更换橱柜、天花板、开关面板和卫生间。淋浴房、浴室柜等主要材料成本低;

2)如果厕所漏水翻新,必须拆除所有地砖。深挖清理后,必须更换原排水管和进水管。同时,要考虑防止倒流。必须安装暗地漏,铺设地砖时必须找到坡度。如需安装淋浴房或玻璃隔断,必须提前安装淋浴石底座;

3)卫生间改造防水必须按技术标准施工。淋浴高1.8m,干燥区高30cm。墙体防水不宜过厚,否则会影响墙砖,容易造成空鼓、瓷砖脱落等;

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3.旧房改造局部改造换地

1) 拆除地板时注意不要损坏墙体,否则后期需要油漆工修墙,增加客户成本;

2)如果拆除地板,建议检查地板的平整度。如果地板不同,地板必须找平,找平标准在2米以内,高度误差不大于0.5cm;

3)地板必须铺防潮垫,建议是实木踢脚线,关闭门孔位置和柜位置;

4.老房子局部改造门窗改造

1) 拆除门窗前,注意不要损坏墙体,否则需要相应的泥瓦匠或油漆工修墙,增加安装成本;

2)门窗尺寸由厂家专门测量,考虑墙面腻子层维修的坠落数据,注意门套尺寸,注意门的开启方向。西安旧房翻新公司建议厨和浴室使用合金门,其他地方使用木门。此外,重庆门的质量,无论是工艺还是油漆厚度,一般都高于汉门;

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5.

1)确定定制橱柜方案,确定板材品牌、五金、门板材质、抽屉数量、隔断位置、挂衣杆位置,是否需要看灯板;

2)机柜建议由工厂定制。好的,主要考虑封边和造型稳定性;

6.阳台改造及老房子局部改造

1)如果洗衣机放在阳台上,必须预留水、水、电的位置和尺寸,根据定制洗衣机的尺寸合理设计,并进行防水处理;

2)墙砖必须凿毛,用水泥砂浆刷毛,否则墙砖容易脱落,门框位置需要瓷砖卷边。用外角触摸角落或关闭嘴。此外,西安旧房翻新公司尽量不要在阳台梁上放砖,因为没有固定的支撑位置,以后可能会有墙砖脱落的风险;



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